Land Record AnyRoR

 

7/12 અને 8A ગુજરાતમાં ઓનલાઇન કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું? | Land Record AnyRoR

7/12 અને 8A ગુજરાત ઑનલાઇન કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું? ગુજરાત સરકારએ જમીન સંબંધિત દસ્તાવેજો માટે ઓનલાઇન પ્રણાલી શરુ કરી છે, જેના દ્વારા કોઈપણ વ્યક્તિ તેમના જમીનના રેકોર્ડ સરળતાથી જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકે છે. 7/12 (સાત બાર ઉતારા) અને 8A એ જમીનના માલિકીના પુરાવા તરીકે મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો છે.

૭/૧૨ અને ૮-અ Land Record AnyRoR વિશે સંપૂર્ણ માહિતી

ગુજરાતમાં જમીન સંબંધિત દસ્તાવેજોમાં ૭/૧૨ (સાત બાર ઉતારો) અને ૮-અ (આઠ-અ) મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજો છે. આ દસ્તાવેજો જમીનના માલિકી હક, જમીનના પ્રકાર અને અન્ય વિગતો દર્શાવે છે, જે ખેડૂતો અને જમીન માલિકો માટે ખૂબ ઉપયોગી છે.

૭/૧૨ ઉતારો શું છે?

૭/૧૨ ઉતારો એ ખેતી અને જમીન સંબંધિત નોંધોનો દસ્તાવેજ છે, જે મુખ્યત્વે ગુજરાત, મહારાષ્ટ્ર અને અન્ય રાજ્યોમાં જમીનના માલિકીની વિગતો માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે.

૭/૧૨ ઉતારામાં રહેલી વિગતો:

• ખેતીય નોધણી: જમીન ખેતી માટે વપરાય છે કે નહિ.
• જમીન માલિકનું નામ: કોણ જમીનનો માલિક છે?
• સર્વે નંબર: જમીનનો અનન્ય નંબર.
• જમીન વિસ્તાર: જમીન કેટલી એકર છે?
• પાકની વિગતો: કયા પાકનું વાવેતર થાય છે?
• કાયદેસર હક: કોઈ લોન અથવા કોઈ ડિસ્ટ્રીક્ટ કોર્ટે કેસ છે કે નહિ.
• પાણીનો સ્ત્રોત: જમીન સિંચાઈ હેઠળ છે કે નહિ.

ઉદાહરણ: જો તમને તમારી જમીન વિશે જાણવું હોય કે તમે કોઈ ખરીદી કે વેચાણની યોજના બનાવી રહ્યા છો, તો ૭/૧૨ ઉતારો તમને જમીનની સ્થિતિ વિશે સંપૂર્ણ વિગતો આપે છે.

૮-અ ઉતારો શું છે?

૮-અ ઉતારો એ જમીનના હકદારો અને માલિકીની વિગતો દર્શાવતો દસ્તાવેજ છે. જ્યારે ૭/૧૨ ઉતારો ખેડૂત અને ખેતી સંબંધિત હોય છે, ત્યારે ૮-અ ઉતારો જમીન માલિકી હકની નોંધ આપે છે.

૮-અ ઉતારામાં રહેલી વિગતો:

• જમીન માલિકનું નામ અને હિસ્સો.
• જમીનનો પ્રકાર (ખેતી કે બિનખેતી).
• જમીન હસ્તાંતરણની વિગતો.
• કાયદેસર દાવાઓ અને હક.

ઉદાહરણ: જો તમે ખાતામાં તમારું નામ ઉમેરવા માંગતા હો અથવા જમીન વેચી રહ્યા હો, તો ૮-અ ઉતારો મહત્વપૂર્ણ સાબિત થાય છે.

૭/૧૨ અને ૮-અ શું માટે ઉપયોગી છે?

• જમીન ખરીદવા-વેચવા માટે.
• જમીનના કાયદેસર દસ્તાવેજ મેળવવા માટે.
• લોન માટે બૅંક પાસે દાખલ કરવા માટે.
• સરકારી યોજનાઓ માટે જરૂરી દસ્તાવેજ.

૭/૧૨ અને ૮-અ ઓનલાઈન કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું?

તમે AnyROR (https://anyror.gujarat.gov.in/) અથવા iORA પોર્ટલ પરથી મફત જમીન રેકોર્ડ જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકો છો. કદાચ તમારે સરકારી સત્તાવાર નકલ માટે E-Dhara કેન્દ્ર પર જવું પડશે.

૭/૧૨ અને ૮-અ વચ્ચે શું તફાવત છે?

તમારું ૭/૧૨ અને ૮-અ ઉતારો આજે જ ઓનલાઇન ચકાસો!

તફાવત	૭/૧૨ ઉતારો	૮-અ ઉતારો
ઉદ્દેશ્ય	ખેતી અને જમીનનો રેકોર્ડ	જમીન માલિકી હકનો રેકોર્ડ
માહિતી	જમીનના માલિકનું નામ, પાકની વિગતો	જમીનના હકદાર અને માલિકી હક
પ્રાથમિક ઉપયોગ	ખેડૂત માટે ઉપયોગી	જમીન માલિક માટે ઉપયોગી
કોણ ઉપયોગ કરે છે?	ખેડૂત, જમીન ધરાવનાર	જમીન માલિક, પ્રોપર્ટી ખરીદનાર

7/12 અને 8A શું છે?

• 7/12 ઉતારો: જમીનના માલિક, જમીનનો પ્રકાર, અને ખેતીના સંબંધિત વિગત દર્શાવતો દસ્તાવેજ.
• 8A ઉતારો: જમીનના માલિકી હક અને હકદારની વિગત દર્શાવતો દસ્તાવેજ.

7/12 અને 8A ગુજરાતમાં ઓનલાઇન કેવી રીતે ડાઉનલોડ કરવું?

Step 1: ગુજરાત સરકારની ભુનખ્શ પ્રણાલી વેબસાઇટ ખોલો
તમારે 7/12 અને 8A ડાઉનલોડ કરવા માટે ગુજરાત સરકારની AnyROR (Any Record of Rights) ભુનખ્શ વેબસાઈટ પર જવું પડશે.

વેબસાઈટ લિંક: https://anyror.gujarat.gov.in/

Step 2: “View Land Record” વિકલ્પ પસંદ કરો
હવે, “View Land Record (એનીરોર)” વિકલ્પ પર ક્લિક કરો.

Step 3: તમારું જિલ્લો, તાલુકો અને ગામ પસંદ કરો

1. District (જિલ્લો) પસંદ કરો
2. Taluka (તાલુકો) પસંદ કરો
3. Village (ગામ) પસંદ કરો
4. Survey Number (સર્વે નંબર) નાખો

Step 4: “Get Record Details” બટન ક્લિક કરો
તમારા સર્વે નંબર પ્રમાણે જમીનનો રેકોર્ડ જોવા મળશે.

Step 5: 7/12 અથવા 8A જોવા અને ડાઉનલોડ કરવા માટે “Print” વિકલ્પ પસંદ કરો

• તમારે દસ્તાવેજ PDF ફોર્મેટમાં ડાઉનલોડ કરવા માટે “Print” પર ક્લિક કરવું પડશે.
• તમે PDF ફાઈલને ડાઉનલોડ કરીને તમારા ડિવાઇસમાં સાચવી શકો છો.

7/12 અને 8A ઉતારા માટે કોઈ ફી લાગે છે?

• જો તમે AnyROR પોર્ટલથી જમાબંધી નોંધ (7/12, 8A) ડાઉનલોડ કરો છો, તો તે મફત છે.
• જો તમારે લીગલ પર્પઝ માટે સત્તાવાર નકલ જોઈએ, તો E-Dhara કેન્દ્રમાંથી સરકારી ફી ભરીને પ્રમાણિત નકલ મેળવી શકાય.

AnyROR વેબસાઈટ પર ઉપલબ્ધ અન્ય સેવાઓ:

• ખેતી અને બિનખેતી જમીન રેકોર્ડ જોવો
• જમીનના માલિકી હક તપાસો
• જમીન વ્યવહારો અને કેસની માહિતી મેળવો
• જમીનના ટૂંકસમયગાળાના અને ઇતિહાસ નોંધ મેળવો

સત્તાવાર પ્રમાણિત 7/12 અને 8A મેળવવા માટે:

1. નિકટના E-Dhara કેન્દ્ર પર જાઓ.
2. ફી ભર્યા પછી સત્તાવાર નકલ મેળવો.
3. આ નકલનો ઉપયોગ કાયદેસર દસ્તાવેજ તરીકે કરી શકાય.

આ રીતે, તમે ગુજરાતમાં 7/12 અને 8A ઓનલાઈન સરળતાથી મફત જોઈ અને ડાઉનલોડ કરી શકો છો.